租赁合同律师哪个比较擅长

143人浏览 2024-05-24 05:32:58

7个回答

  • 最佳回答
    星沫
    星沫

    法律分析:租赁房屋合同纠纷找专业律师:可以找专业律师帮忙处理纠纷,房屋租赁合同纠纷律师收费标准:因为各个地区不同,经济发展水平不一,所以各有差异,可以约定费用,房屋租赁合同纠纷属于民事纠纷。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。《律师服务收费管理办法》第十六条 律师事务所接受委托,应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。收费合同或收费条款应当包括:收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。

  • 冷暖自知
    冷暖自知

    租赁合同律师通常更擅长处理与租赁相关的法律事务。他们熟悉租赁法律法规,并具备相关的法律知识和经验,能够为租赁双方提供专业的法律咨询和支持。租赁合同律师的专长包括但不限于以下几个方面:1. 资产租赁:租赁合同律师在处理资产租赁方面经验丰富。他们能够就各种类型的资产租赁合同进行审查和起草,包括车辆租赁、机械设备租赁、房屋租赁等。2. 商业租赁:租赁合同律师对商业租赁合同和商业地产租赁有较深的了解。他们能够帮助商业房东和商业租户就租金、租期、修缮责任、违约责任等问题进行谈判和起草合同。3. 住宅租赁:租赁合同律师对住宅租赁合同和相关法律问题有专业知识。他们能够为房东和租户提供有关租价、租期、押金、维修责任等问题的法律建议和协助。4. 法律争议解决:租赁合同律师在处理租赁合同纠纷和争议解决方面有经验。他们能够代表客户解决租金争议、终止合同争议、违约责任等问题,包括通过谈判、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。租赁合同律师擅长处理租赁合同相关的法律事务,能够提供专业的法律咨询和表述,帮助客户避免合同纠纷并为解决争议提供支持。

  • 伊藤
    伊藤

    租赁合同律师主要擅长处理与租赁相关的法律事务,并且在起草和解释租赁合同方面具有丰富的经验和专业知识。他们可以为房主、租户和中介机构提供全面的法律咨询和代表。租赁合同律师的专长包括以下几个方面:1. 合同起草:租赁合同律师可以根据当地的租赁法规和法律要求,起草具有法律效力和保护双方权益的租赁合同。他们会考虑各种因素,包括租金、租期、违约责任、修理责任等,以确保合同的完整性和公平性。2. 法律咨询:租赁合同律师可以提供有关租赁法律规定和法律程序的详细解释和指导。他们可以解答租户和房主的问题,帮助他们了解和适应当地的租赁法律要求。3. 合同谈判:租赁合同律师可以代表客户进行合同谈判,并就租金、租期、违约条款等进行协商。他们可以确保客户的利益得到充分保护,并在谈判中达成令双方满意的协议。4. 纠纷解决:租赁合同律师可以代表客户解决涉及租赁合同的纠纷,包括违约、房屋损坏、租金争议等。他们可以提供法律意见和法律行动,帮助客户维护自己的权益。租赁合同律师在租赁法律方面具有专业的知识和经验,能够为房主、租户和中介机构提供全面的法律服务。无论是起草合同、提供法律咨询还是解决纠纷,租赁合同律师都可以帮助客户保护自己的权益并确保合同的合法性和有效性。

  • 亖三二一
    亖三二一

    商铺户主是父亲,儿子如果以自己的名义签的该商铺租赁合同属于无权处分,没有法律效力,除非事后得到父亲的追认。儿子如果以父亲的名义签的该商铺租赁合同属于表见代理,应当事后由父亲在商铺租赁合同上签字确认或事后得到父亲的追认。《中华人民共和国物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。《中华人民共和国合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。  第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。第五十一条 无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。

  • 圆滚滚
    圆滚滚

    下面是北京排名前10的律师事务所,你根据需要选择吧1 、北京市金杜律师事务所,北京市朝阳区东三环中路7号北京财富中心写字楼A座40层 ,主要领域:银行业务、项目融资、融资租赁、企业及公司重组、改制、股票与债券的发行、公司收购与兼并、诉讼与仲裁、国际贸易及反倾销、高科技与风险投资、知识产权保护、外商投资企业的设立及相关法律事宜 2、 北京市大成律师事务所 北京市东城区东直门外大街48号东方银座写字楼12层,主要领域:保险、并购、传媒及娱乐、国企改制、反垄断及反不正当竞争、房地产、工程建设及基础项目、公司业务、国际贸易与反倾销、海商海事、航空、矿业及能源、劳动、公司破产、税务、私人股权投资、诉讼与仲裁、通讯与电子商务、项目融资、外商直接投资、物业管理及租赁、移民、银行金融、资本市场与证券、资产证券化、知识产权等领域。3 、北京市中伦金通律师事务所 北京市朝阳区建国路118号招商局中心01楼12层,主要领域:房地产开发及工程建设法律服务、公司业务、国际贸易与反倾销、海商海事、航空、外商直接投资、资产证券化与结构融资业务、诉讼及仲裁、知识产权业务等。4、 北京市君合律师事务所 北京市东城区建国门北大街8号华润大厦20层,主要领域:外商投资、兼并与收购、证券与资本市场、金融与银行、基础设施开发与项目融资、房地产与建筑工程、知识产权、高科技、国际贸易、矿产和自然资源、劳动法、娱乐和传媒、争议解决等。5 、北京市炜衡律师事务所 北京市海淀区中关村南大街1号友谊宾馆迎宾楼7层,主要领域:国际投资、国际贸易、企业收购与兼并、风险投资、资产重组、产权界定、股份制改造、股票发行与上市、知识产权、高新技术、电信、房地产、金融、招标与投标、反倾销等诸多方面。6、 北京市天元律师事务所 北京市西城区金融大街35号国际企业大厦C座11层,主要领域:收购与兼并、证券和投资市场,外商投资、金融与银行,基础设施与项目投资、基金信托、矿产和自然资源,知识产权、房地产开发、运输和物流、海事海商、国际贸易等。7 、北京市盈科律师事务所 北京市朝阳区东四环中路76号大成国际中心C座6层 ,主要领域:公司证券、金融税务、房地产、知识产权、国际事务、诉讼与仲裁等。 8 、北京市观韬律师事务所 北京市西城区金融大街28号盈泰中心2号楼17层,主要领域:国际投资、国际贸易、企业收购与兼并、风险投资、资产重组、产权界定、股份制改造、股票和债券的发行与上市、知识产权、高新技术、电信、房地产、金融、招标与投标,以及反倾销等诸多方面。同时兼顾传统的商业诉讼与仲裁法律事务。9 、北京市建元律师事务所 北京市西城区阜成门北大街6号楼国际投资大厦C座7层,主要领域:金融证券、知识产权、国际经贸、房地产与工程、企业管理顾问、诉讼仲裁为核心。10 、国浩律师集团(北京)事务所 东城区建内大街贡院西街贡院六号E座9层, 主要领域:投资领域的法律事务、公司、金融、银行法律事务,证券、期货法律事务、保险法律事务、建筑、房地产法律事务、诉讼及法律顾问服务。

  • 打打打打
    打打打打

    北京十大律师事务所:1、金杜律师事务所,这个怎么比喻呢,有点像电脑中的外星人。他们最拿手的领域是金融,知识产权纠纷以及房地产纠纷。2、大成,有点类似于电脑中的联想,涉及的领域比较多,没有突出的领域。早些年因为一些原因有过一次合作,服务意识各方面都很好。3、锦天城,也是涉及的领域比较多,在房地产纠纷方面做得很好。相当于电脑中的戴尔。4、北京市康达律师事务所律所介绍:康达律师事务所成立于1988年,原为国资所,2001年转制为合伙制律师事务所。康达经二十年的发展已成为中国律师业成立时间最久、服务网络最为广泛的综合性大型律师事务所,并被授予全国优秀律师事务所以及部级文明所。康达自成立之日即以维护民主法制,追求社会公正为己任,以“高效、优质、诚信、求实”为宗旨,以规模大型化、服务优质化、设施现代化、结构稳定化、组织集团化为方向。5、北京国浩律师事务所律所介绍:国浩律师集团事务所成立于1998年6月,由北京市张涌涛律师事务所、上海市万国律师事务所、深圳市唐人律师事务所基于合并而共同发起设立,并在中华人民共和国司法部登记注册。前述三家事务所业已于1992年及1993年间组建,至今已有逾二十年的历史。6、北京市盈科律师事务所律所介绍:北京市盈科律师事务所简称盈科律师事务所,是一家全球化法律服务机构,总部设在中国北京,在中国大陆拥有25家办公室,在纽约、伦敦、维罗纳、米兰、布达佩斯、圣保罗、首尔、伊斯坦布尔、华沙、墨西哥城、布鲁塞尔、特拉维夫、芝加哥、新加坡、迪拜、里斯本、马德里、莫斯科、香港分别设有办公室,盈科律师事务所4000名员工,致力于为客户提供全球商务法律服务,为客户创造价值。7、北京德恒律师事务所律所介绍:德恒律师事务所是中国规模最大的综合性律师事务所之一,于1993年1月创建于北京,原名中国律师事务中心,1995年更名为德恒律师事务所。自创始之日起,德恒就恪守勤勉尽责、竭诚服务、追求公正的宗旨,致力于为客户提供优质、高效的法律服务,经过近二十年辛勤耕耘,获得中外社会各界的高度赞誉,现已形成遍布中国和世界主要城市的服务网络和客户群。自2007年起,德恒一直排名全国律所前三强(据ALB排名)。8、北京中伦律师事务所律所介绍:中伦律师事务所创立于1993年,是中国司法部最早批准设立的合伙制律师事务所之一。经过数年快速、稳健的发展壮大,中伦已成为中国规模最大的综合性律师事务所之一。中伦目前在北京、上海、深圳、广州、武汉、成都、重庆、青岛、东京、香港、伦敦和纽约设有办公室。9、北京市中银律师事务律所介绍:中银律师事务所成立于1993年1月,是经司法部门批准的我国最早的合伙制律师事务所之一,也是我国最早从事证券法律业务的律师事务所,是以金融证券和国际业务为主业的大型专业化律师事务所,在律师界和金融证券界已经牢固树立了“中银律师”的品牌。10、北京市君合律师事务所律所介绍:君合律师事务所成立于一九八九年四月十五日,是中国最早设立的合伙制律师事务所之一。自其成立以来,君合即致力于提供一流的商业与诉讼法律服务,其在中国律师业重建和发展过程中的先锋作用为业内所共知。历经十几年的发展,君合现已成为一家提供全方位法律服务、在许多法律服务专业领域占据领先地位的律师事务所,并将继续努力不断提高其专业服务水平。

  • 甜辣咸鱼
    甜辣咸鱼

    法律主观:(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押,未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。(四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》规定,租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中,对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点,一种认为合同是无效的,另一种认为租赁合同仍然有效,但不具有对抗第三人的效力。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

免费获取咨询

今日已有1243人获取咨询

免费咨询

热门服务

更多